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玖玖电玩城游戏中心疫情影响下,务工人员返岗时间延后、人员限制流动,这将对人口流入大省的住房租赁市场和商业地产造成一定损失。以广东省为例,百度迁徙大数据显示,广东省总迁徙量在全国占比22.9%。然而,广东省的数据与去年同期相比,迁徙规模明显下降,预测还有大批人员未回流。流动人口以租房为主,返城时间延后对租赁市场有一定影响,但我们预期住房租赁市场的直接损失有限,主要因租赁合同签约时间较长,且租赁住房一般为刚需。需要注意的是,对零售业和餐饮业等服务行业的商业地产影响更大。对服务行业而言,春节期间是传统的旺季,疫情影响下客流大幅度下降、商场关闭、营业收入骤减,商服类地产受到不小的冲击。

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江南都市报

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